0567540331
6 avenue Charles de Gaulle 32600 L Isle Jourdain
122 avenue du Marquisat 31170 Tournefeuille

T4 SOUS-SOL 45m² et SURTOUT DU CALME


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 100 m² - 4 pièces - Cadours 290 000


Description de l'offre Ref 32416


Uniquement à l'Equipe Immo ! A moins de 10 minutes en voiture de Cadours, venez découvrir cette maison T4 de 2006 de 100 m² habitables environ. Vous entrez dans un salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 37 m². Cette pièce de vie avec sa double exposition est lumineuse. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. La pièce de vie donne sur une terrasse exposée sud de 40 m² et sa jolie pergolas bois. La maison est sur vide sanitaire qui peut être aménagé en cave à vins et sur sous-sol de 45 m² facilement aménageable selon vos envies. En prolongement du sous-sol, vous pourrez profiter d'une deuxième terrasse exposée Est pour vos repas d'été. Le petit plus que j'ai bien aimé, un branchement mural pour une télévision pour regarder les matchs de football, de rugby en plein air ! Le terrain piscinable de 2538 m² comprend 2 abris bois et une dépendance avec mezzanine de 16 m². Le gros plus, des panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité vous rapporteront entre 1800 et 2000 € par an. Vous trouverez toutes les commodités - commerces, écoles, strutures de soin - à même pas 10 minutes en voiture à Cadours. Venez découvrir cette maison soignée, bien pensée et moderne où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31480


Ville Cadours


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2 538 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2006


Prix de vente 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


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