Vente Maison de ville Lévignac
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Maison
Lévignac

  • Référence 32580
  • 3 chambres
  • 188.00
  • 365 000 €

Immeuble avec restaurant, T4 et plateau

En plein cœur de Lévignac, superbe immeuble entièrement refait en 2015 : électricité, plomberie, menuiseries, toiture remaniée, chauffages…

En rez de chaussée se trouve un restaurant climatisé accueillant aujourd’hui 34 couverts, constitué de deux salles dont une avec cheminée, d’un coin salon, d’un bar, d’une grande cuisine et d’un wc, le tout aux normes PMR.

A l’étage, un T4 de 89m2 est loué 600€ par mois et dispose de son entrée indépendante, d’une cuisine équipée dînatoire, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Le tout avec des menuiseries double vitrage à isolation renforcée et des radiateurs électriques à inertie.
Enfin, un plateau d’environ 65m2 habitables complète ce bien et vous permettra de laisser libre court à vos envies : un autre logement, un duplex, une zone de rangement…

La rentabilité locative est aujourd’hui d’environ 4,7% net

Sommaire

  • Référence 32580
  • Surface 188 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie

Surfaces

  • 1 Cuisine17.19 m²
  • 1 Chambre9.60 m²
  • 1 Salle de réception100.00 m²
  • 1 Entrée6.15 m²
  • 1 Séjour22.88 m²
  • 1 Chambre12.15 m²
  • 1 Chambre9.89 m²
  • 1 Dégagement1.49 m²
  • 1 Dégagement5.14 m²
  • 1 Salle de douche2.93 m²
  • 1 Toilettes1.44 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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