Vente Maison Montaigut-sur-Save
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Maison
Montaigut-sur-Save

  • Référence 32701
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.02
  • 399 000 €

MAISON RECENTE T4 avec PISCINE, DPE classe A

Uniquement chez l'Equipe Immo !
A environ 5 minutes de Montaigut-Sur-Save, au calme au fond d'une impasse, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison T4 de 115 m² habitables. Elle a été construite en 2016 selon les exigences de la RT2012. Les propriétaires ont choisi de réaliser une construction qualitative et économe. Pour vous en dévoiler un petit peu, je peux vous parler des panneaux solaires, des panneaux photovoltaïques, de l'excellente isolation en ouate de cellulose pour la toiture, de l'ossature bois et du bardage en béton cellulaire qui ne nécessite aucun entretien...
Côté habitation, l'entrée avec placard dessert une buanderie, une pièce de vie extrêmement lumineuse chauffée avec un poêle à granulés et sa cuisine ouverte aménagée fonctionnelle prolongée par un cellier, espace supplémentaire de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un toilette suspendu avec lave-mains. Côté extérieur, je vais continuer à vous faire aimer cette maison avec un terrain de 1119 m², une terrasse exposée sud-ouest, une piscine 8 par 4 et son abri motorisé coulissant, son potager, son abri voitures de plus de 40 m². Le jardin est entièrement clôturé, arboré et possède un portail motorisé. Le gros atout de cette maison est son DPE classé A et donc sa dépense énergétique très faible ainsi que des émissions de gaz à effet de serre réduites, un petit geste pour la protection de notre jolie planète.
La maison se trouve à environ 30 minutes de Blagnac et 25 minutes de Colomiers. A quelques pas, vous trouverez une école primaire.

Sommaire

  • Référence 32701
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115.02 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Cellier7.59 m²
  • 1 Entrée3.57 m²
  • 1 Cuisine11.85 m²
  • 1 Buanderie5.46 m²
  • 1 Pièce de vie36.03 m²
  • 1 Dégagement5.69 m²
  • 1 Toilettes1.88 m²
  • 1 Chambre9.48 m²
  • 1 Chambre12.44 m²
  • 1 Salle de douche6.14 m²
  • 1 Chambre14.19 m²
  • 1 Terrain1119.00 m²

Efficacité énergétique

consommation40kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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