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Marielle COSTANZO Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.64 m²

Cologne (32430)
900 € CC* * Charges comprises Référence 32554G

A propos de ce bien

Située au cœur de Cologne, authentique village avec commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 101m² entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un salon-séjour lumineux et chaleureux donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. De plain-pied, vous disposez également d'une chambre, d'un toilette indépendant ainsi que d'un extérieur clos et cosy d’environ 30m², idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires confortables ainsi qu'un bureau doté de placards. Une salle d’eau et un second toilette indépendant complètent ce niveau.

Chauffage climatisation réversible séjour et radiateur électrique coin nuit.

Bien soumis à la GLI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,64 m²
  • carrez 100,64 m²
  • terrain 101 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €
Honoraires TTC charge locataire 739,20 €
Dont état des lieux 211 €
Dépôt de garantie TTC 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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