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Marielle COSTANZO Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 92.47 m²

Gimont (32200)
950 € CC* * Charges comprises Référence 32526G

A propos de ce bien

Idéalement située proche du centre de Gimont venez découvrir cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée d’environ 90 m². Cette maison des années 70, refaite à neuf, offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.


Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, d’une cuisine semi-séparée entièrement équipée, d’un cellier/buanderie.

La partie nuit comprend trois chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’un couloir disposant également d’un grand placard.

Une autre chambre indépendante avec accès direct sur l'extérieur vient compléter l'espace.

La salle d’eau est neuve, les peintures viennent d’être refaites et le sol du séjour est revêtu de lames PVC pour un entretien facile et un rendu contemporain.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter en toute tranquillité, ainsi que d’un garage.

Chauffage au gaz (chaudière neuve), un split de climatisation dans le séjour.

Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,47 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 21 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 785,40 €
Dont état des lieux 224 €
Dépôt de garantie TTC 935 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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