Sasha CLARY-REYNAUD
Négociatrice
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Exclusivité
Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.15 m²
L'Isle-Jourdain (32600)
130 000 €
Référence 33632
A propos de ce bien
A seulement 15 min de l'Isle-Jourdain et 5 min de Samatan, au sein d'un petit village dynamique, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village T3 de 72m². Historiquement connue comme étant la "Tuilerie du village", elle a été construite de plain-pied sur une parcelle de 418m².
L'entrée dessert la cuisine et son cellier puis dans son prolongement, l'espace salon/séjour de près de 30m² avec cheminée ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin cosy d'environ 200m² est cloturé, arboré et dispose d'un puits ainsi que d'un garage indépendant de 19m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, chauffage, assainissement etc ...).
Les points positifs :
- Toiture entièrement reprise
- Maison fibrée
- Proximité de l'Isle-Jourdain/Samatan/Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72,15 m²
- terrain 418 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1870
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente
130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
325 €
Autour du bien
-
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Pratique
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