Eric COSTANZO Négociateur

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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 301.74 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

680 000 € Référence 34066

A propos de ce bien

Rare sur le marché, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un véritable havre de paix à l’abri des regards.

Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes remarquables et une configuration pleine de possibilités, laissant libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste cuisine dinatoire, véritable pièce de partage, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d’un salon déplafonné à l’atmosphère chaleureuse, où les beaux volumes et la lumière créent un cadre de vie particulièrement agréable.

Une cuisine d’été prolonge harmonieusement les espaces de vie vers une superbe terrasse ombragée, véritable invitation à la convivialité, ouvrant sur un jardin intime agrémenté d’une piscine. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité, en plein centre-ville.

À l’étage, entièrement équipé d’une climatisation gainable, l’espace nuit accueille cinq chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale ainsi qu’une vaste véranda d’environ 30 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste, salle de sport ou encore espace détente selon vos besoins.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un bien aux volumes rares, offrant un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie exceptionnel où l’on conjugue confort, intimité et vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 301,74 m²
terrain 639 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 470 € et 6 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 718 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 301.74 m²

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