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Corentin ALBERTINI Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

L'Isle-Jourdain (32600)
375 000 € Référence 33960

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain, sur la commune d’Auradé, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2005, offrant 154 m² habitables dans un environnement recherché.


Dès l’entrée, vous serez séduit par l’excellent état général du bien. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et entièrement equipée, un cellier, trois chambres, salle de bains, wc.


L'étage est composé d'une agréable suite parentale, d'un second wc, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison est équipée d’une climatisation réversible, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Coté extérieur, vous trouverez une piscine 8x4 couverte ainsi qu'une terrasse, le tout sur une parcelle entièrement cloturée de plus de 700m2.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • carrez 154 m²
  • terrain 741 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 3 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 3 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 358 852 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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