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Sasha CLARY-REYNAUD Négociatrice
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Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 122 m²

Saint-Cricq (32430)
285 000 € Référence 33527

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe Immo !

Située à 10 minutes de L'Isle-Jourdain, venez découvrir cette charmante maison de 122m² surplombant le lac de Saint-Cricq. Construite en 1973 et entièrement renovée depuis, elle aura tout pour vous séduire.

Côté jour, l'entrée spacieuse dessert d'abord un salon/séjour de 40m² très lumineux doté d'une belle cheminée ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Pour l'aspect pratique, vous bénéficiez également d'un espace cellier/buanderie menant au garage. Une véranda chauffée de 15m² vient sublimer l'espace vie en donnant accès au jardin.

Côté nuit, vous disposez de 2 chambres de plain-pied, d'une mezzanine pouvant servir de dortoir, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin cloturé et arboré de près de 1200m² disposant d'une piscine enterrée 3,5x8 ainsi que de son pool house (défaut de conformité) mais également d'un abri de jardin et pour parfaire le tout d'un garage attenant à la maison de 15m².

Les plus :

  • La position dominante offrant une vue incroyable sur le beau lac en contre-bas
  • La rénovation de la maison
  • La fibre
  • La proximité de l'Isle-Jourdain/Toulouse

A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 1 181 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Lac
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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