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Sasha CLARY-REYNAUD Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127.7 m²

Saint-Cricq (32430)
320 000 € Référence 34103

A propos de ce bien

Sur la commune de Saint-Cricq, venez découvrir cette charmante maison de 126m² construite en 2016 de plain-pied.

Côté jour, l'entrée vous mène d'emblée à la pièce de vie de 44m², lumineuse et ouverte sur la cuisine semi-équipée. Pour l'aspect pratique, vous disposez également d'un espace cellier/buanderie attenant à la cuisine mais également au garage, une disposition extrêmement bien pensée. Côté nuit, le couloir dessert 3 belles chambres donc une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Pour finir, bénéficiez d'un extérieur entièrement cloturé et aménagé d'environ 1200m² avec car port de 35m², terrasse, pergola, piscine en bois semi-enterrée et portail électrique.

Les points positifs : 

  • Maison clé en main
  • DPE performant (chauffage au sol par PAC/climatisation réversible)
  • Fibre

Située à 3 min de Cologne, 12 min de l'isle-Jourdain et moins de 40 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127,70 m²
  • terrain 1 201 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 304 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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