Laurie FADEL Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Saint-Clar (32380)

240 000 € Référence 33645

A propos de ce bien

Située au cœur du charmant village de Saint Clar, cette magnifique maison de 145m2 vous séduira par son cachet rare (pierre, bois, terre cuite, travertin), et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe vitrail coloré, apportant lumière et élégance à ce lieu singulier. La cour intérieure en travertin, à l’abri des regards, invite à la détente et aux moments de convivialité.

Le séjour, chaleureux et spacieux, s’organise autour d’une cheminée monumentale qui souligne le caractère noble et authentique de la maison. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une chambre confortable complètent ce niveau.

À l’étage, une grande pièce en mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire cet étage.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’une vaste pièce polyvalente, idéale pour créer un espace de loisirs, une salle de jeux, un atelier ou toute autre pièce à votre convenance.

Charme, matériaux nobles, volumes généreux et potentiel d’aménagement : cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 153 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1700
Chauffage individuel : chaudière (granules)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
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Transports
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