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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 165 m²

Brax (31490)
399 000 € Référence 33367

A propos de ce bien

A Brax, je vous propose ces deux maisons traditionnelles, mitoyennes, T3 et T5 respectivement de 50 m² et 115 m² habitables.

La première maison T3 est composée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec des toilettes.

La deuxième maison T5 est sur sous-sol complet aménagé en un espace garage, une cuisine et des toilettes. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Le salon est prolongé par une véranda. Dans les combles a été aménagée une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.

Le terrain clôturé de 1569 m² comprend aussi une piscine 10 par 4,5 et un pool house avec terrasse couverte.

Brax est idéalement situé, à proximité de Colomiers, à 1,5 km de la gare Brax/Léguevin et à 1km de toutes les commodités. Vous pourrez également vous promener et faire du vélo à la forêt de Bouconne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 165 m²
  • terrain 1 569 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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