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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 165 m²

Brax (31490)
399 000 € Référence 33367

A propos de ce bien

A Brax, je vous propose ces deux maisons traditionnelles, mitoyennes, T3 et T5 respectivement de 50 m² et 115 m² habitables.

La première maison T3 est composée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec des toilettes.

La deuxième maison T5 est sur sous-sol complet aménagé en un espace garage, une cuisine et des toilettes. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Le salon est prolongé par une véranda. Dans les combles a été aménagée une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.

Le terrain clôturé de 1569 m² comprend aussi une piscine 10 par 4,5 et un pool house avec terrasse couverte.

Brax est idéalement situé, à proximité de Colomiers, à 1,5 km de la gare Brax/Léguevin et à 1km de toutes les commodités. Vous pourrez également vous promener et faire du vélo à la forêt de Bouconne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 165 m²
  • terrain 1 569 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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