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Eric COSTANZO Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 204 m²

Fontenilles (31470)
479 000 € Référence 34102

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe immo, inter-agence possible.

En lisière de zone naturelle, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette belle maison familiale de 204 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 152 m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis.

Construite en 2008 et agrandie en 2018 par une surélévation en ossature bois, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une grande famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels et bien pensés.

Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie avec accès direct au double garage, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une confortable suite parentale.

À l’étage, un vaste espace mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou bibliothèque. Ce niveau accueille également trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l’étage, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un environnement intime et arboré, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Une propriété rare par son nombre de chambres et son emplacement privilégié, idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espace et de tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 204 m²
  • terrain 1 152 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Taxe foncière annuelle 3 054 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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