Sasha CLARY-REYNAUD
Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²
Cologne (32430)
115 000 €
Référence 33475
A propos de ce bien
En plein cœur de Cologne, venez découvrir cette maison de village de 97m² à rénover.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon/séjour lumineux doté d'une belle cheminée fonctionnelle, puis une cuisine semi équipée ouverte sur la cour intimiste de 12m². Vous y trouverez également un toilette indépendant.
Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses sublimées par le charme de la tomette rouge. La première dispose d'un petit point d'eau et l'autre d'une salle d'eau.
Au 2nd étage, les combles offrent un bel espace à aménager à sa guise (salle de cinéma, 3e chambre ...).
Idéal primo-accédants ou investisseurs. Fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97 m²
- carrez 97 m²
- séjour 20,30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
674 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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