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Eric COSTANZO Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Lias (32600)
449 000 € Référence 33887

A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO !

Sur la commune de LIAS et implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 560 m², cette maison familiale de 168 m² habitables offre une vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées.

Construite en 1994 et agrandie en 2011, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille un salon convivial avec cheminée et parquet massif, idéal pour les moments de partage en famille.

Sur un premier niveau, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie familiale confortable.

Au niveau inférieur, un salon télévision propose un espace polyvalent de 31 m² pouvant facilement être transformé en salle de jeux, bureau pour le télétravail ou espace détente selon les besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol de 118 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.

À l’extérieur, l’espace piscine avec ses terrasses en bois offre une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre naturel et apaisant. À l’ombre d’un chêne, cet espace devient un véritable lieu de détente et de convivialité.

Ce bien réunit espace, confort et cadre de vie privilégié, et conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de l'axe RN124.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • terrain 2 560 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 431 731 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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