Laurine VERGEZ-COURET
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 196.2 m²
Samatan (32130)
280 000 €
Référence 33521
A propos de ce bien
En plein-centre ville de Samatan tout en étant au calme, venez découvrir cette maison indépendante de 195m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine séparée puis un séjour lumineux de plus de 60m² avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse. Un couloir vient également desservir 3 chambres, un toilette et une salle d'eau.
A l'étage, la mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bel espace pouvant faire office de bureau/salle de jeux/5ème chambre ainsi que du rangement.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 400m² disposant d'un accès indépendant, d'un barbecue et d'une grande terrasse au Sud.
Les plus :
- Proximité du centre-ville
- Vie complète en rez-de-chaussée
- Menuiseries double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 196,20 m²
- carrez 196 m²
- séjour 64,80 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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