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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Le Grès (31480)
345 000 € Référence 84230459

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Sur la commune du Grès, je vous propose cette maison ancienne rénovée, T5, de 153 m² habitables environ et 180 m² au sol environ.

L'emplacement :

Nous nous situons à une trentaine de minutes de Blagnac. Vous trouverez toutes les commodités ainsi que les écoles à quelques minutes sur la commune de Cadours. Les arrêts de bus pour les écoles de la maternelle au lycée sont à proximité de la maison. Vos enfants pourront rapidement être autonomes.

L'extérieur :

La parcelle de 857 m² comprend une piscine 10 par 4, chauffée, datant de 2016. Vous avez aussi la possibilité d'acheter un terrain attenant de 4792 m².

L'intérieur :

Le rez-de-chaussée comprend un bel espace cuisine puis un séjour/salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie. Dans les combles ont été aménagées 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec des toilettes et un espace détente. Le bien comprend aussi un garage de 22 m². La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse.

Les atouts de cette maison : le cadre de vie paisible, le charme de l'ancien avec le confort moderne, la climatisation réversible


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 153 m²
  • terrain 857 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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