Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

Le Grès (31480)

127 000 € Référence 33648

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Située dans le charmant village de Le Grès, cette maison ancienne de village offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme.
À 30 minutes de Blagnac - 5 minutes de Cadours et de ses commodités : écoles de la maternelle au collège, commerces de proximité, structures de soin - Arrêt pour les transports scolaires à quelques pas.

Description du bien :

Surface habitable : 106 m²
Terrain : 751 m²
Maison de plain-pied composée de :
- Une entrée desservant une première chambre
- Un salon avec un insert
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- Des WC séparés
- Une deuxième chambre

Atouts :

Une dépendance de 15 m² faisant office de chaufferie
Un carport pour stationner à l’abri ou aménager une terrasse à l'abri des regards en prolongement de la cuisine
Un beau terrain plat, idéal pour un jardin et un espace de vie extérieur

Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière de performance énergétique, mais offre une base saine pour un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 751 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1850
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.