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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Lévignac (31530)
134 000 € Référence 33998

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Située à une dizaine de minutes de Lévignac, cette maison de village bénéficie d’un environnement calme et pratique, à seulement 20 minutes de Blagnac et de L’Isle-Jourdain. Le village offre un cadre de vie recherché avec notamment son école élémentaire accessible facilement, idéal pour une vie de famille tout en restant connecté aux bassins d’emploi de l’ouest toulousain.

Cette maison de village développe environ 84 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement et de buanderie appréciable au quotidien. À l’étage, la maison propose une salle de bain avec WC et deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère confortable.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale fonctionnelle dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et de ses bassins d'emploi. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif intéressant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • terrain 58 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 233,69 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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