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Angélique MASSIP Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

Gimont (32200)
349 000 € Référence 33685

A propos de ce bien

Entre GIMONT et SAMATAN, située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante villa de plain pied d'environ 140m² habitables, construite sur un sous sol total, offre un cadre de vie confortable et privilégié avec une vue sur les Pyrénées.

A l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard intégré et wc indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un vaste séjour de 47m² avec poële à bois, prolongé par une véranda. Le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc.

Le tout est complété par une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver.

A l'extèrieur, vous bénéfiecirez d'un terrain de 1,5 hectare parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou l'accueil d'animaux, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées.

Le sous sol total offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage, salle de jeux...

Vous êtes à 10 minutes de Gimont, 10 minutes de Samatan et 20 minutes de L'Isle-Jourdain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • terrain 1,50 ha
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Pyrénées
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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