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Eric COSTANZO Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Gimont (32200)
329 000 € Référence 34044

A propos de ce bien

À seulement 5 min du centre de Gimont et de l'échangeur de la RN 124, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2019, nichée dans un cadre bucolique au cœur de la campagne.

Avec 117 m² habitables, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et lumière naturelle. Vous profiterez d’un terrain clos de 1500 m², parfaitement aménagé, avec une terrasse et petite piscine, le tout face à une vue panoramique sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale confortable avec dressing intégré. Un grand garage double de plus de 35 m² complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, et un second WC indépendant.

Les atouts :

  • Construction récente, aucun travaux à prévoir
  • Vue imprenable et environnement paisible
  • Double garage, piscine, terrasse panoramique
  • Aménagements modernes et fonctionnels
  • Garantie dommage-ouvrage

Un vrai coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2019 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 319 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Taxe foncière annuelle 1 168 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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