Exclusivité
Cyril GARNIER
Négociateur
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97.5 m²
Alzonne (11170)
69 000 €
Référence 33515
A propos de ce bien
Au cœur du village d'Alzonne dans l'Aude (11), à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover. Elle offre plusieurs possibilités : soit une maison familiale soit trois appartements pour des investisseurs.
Le premier niveau se compose actuellement d'un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ornés de carreaux de ciment et de tomettes. Le deuxième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec un point d'eau. Le troisième niveau offre une surface supplémentaire de 50 m² à aménager. En sous-sol, un garage et une cave. Un petit jardin, non attenant, complète le bien.
Un joli potentiel pour ce bien nécessitant une rénovation d'ampleur pour retrouver son lustre d'antan.
IDEAL INVESTISSEUR / DEFICIT FONCIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97,50 m²
- séjour 10,20 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1700
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
- 1 garage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
941 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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