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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45.77 m²

Toulouse (31300)
154 000 € Référence 33446 2

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Situé sur les Allées Charles de Fitte à Toulouse, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement rénové T3 de 45 m² environ, au 5ème étage d'un immeuble ancien de 19 étages. L'immeuble possède des ascenseurs et il est sous vidéo surveillance.

L'appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec des toilettes, 2 chambres avec placard. La pièce de vie est prolongée par une loggia.

Chauffage collectif au fioul et eau chaude individuelle avec cumulus électrique. Double vitrage renforcé côté allées.

Le bien possède aussi une cave. La possibilité vous est également offerte d'acheter un box fermé pour garer votre véhicule.

La station la plus proche Saint-Cyprien - République est à 132 mètres.

L'appartement a été loué à 650 € hors charges, 748 € charges comprises. Cet appartement est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. En location de courte durée, l'appartement pourrait permettre de générer un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 600 € et 2 400€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 45,77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 5ème étage
  • 19 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 154 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 1 003 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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