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Eric BAU Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

Auch (32000)
276 000 € Référence 11

A propos de ce bien

Située dans le quartier de la basse ville d’Auch, cette charmante maison de 153 m² séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations rares sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un cadre de vie agréable avec de belles pièces aux volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial, une salle à manger indépendante, ainsi qu’une cuisine spacieuse ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter de la terrasse. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

L’espace nuit, à l’étage, propose trois belles chambres aux dimensions confortables, accompagnées d’une salle de bains avec douche et baignoire.

À l’extérieur, un superbe patio offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif, rare sur ce secteur, complète ce bien.

Belle clarté naturelle, chauffage central et maison parfaitement entretenue : un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires, à deux pas de toutes les commodités, écoles et commerces d’Auch.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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