0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. St paul sur save
  4. Studio
Yannick FABRE Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 19 m²

Saint-Paul-sur-Save (31530)
75 000 € Référence YF - 34003

A propos de ce bien

Idéal investisseurs ou premier achat!!!


Sur la commune de St-Paul sur Save, venez découvrir ce studio duplex indépendant de 12,7m² offrant une surface utile de 19m² avec une belle rentabilité.

Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, rangements et même un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

À l'étage, le coin nuit en mezzanine permet de préserver les espaces et d'optimiser le confort au quotidien.

Climatisation réversible, terrasse sur une parcelle de 80m², abris de jardin, place de parking privative et surtout absence de copropriété : autant d'atouts optimisant la rentabilité.

Coté chiffres, ce studio était loué 400€ + 20€ de charges, sans aucune réévaluation depuis plusieurs années. Le loyer actuel est estimé entre 430 et 450€ hors charges. Soit une rentabilité "nette" comprise entre 5,5 et 6%

Rendement, faibles charges et gestion simplifiée... ce bien peut vous permettre de vous lancer dans l'investissement immobilier ou de faire un placement sécurisé!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19 m²
  • terrain 80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Taxe foncière annuelle 254 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus