Exclusivité
Yannick FABRE
Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 280 m²
Larra (31330)
370 000 €
Référence 33135
A propos de ce bien
Situé au c?ur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier de près de 330m² sur une parcelle d'environ 1270m². Au rez de chaussé, vous trouverez une boulangerie d'environ 145m²(magasin + fournil + bureau + sanitaires), un local professionnel loué 500€/mois, et un appartement de plus de 56m² à aménager. Les trois disposent de leur accès indépendant. A l'étage, un confortable T4 de 80m² avec une pièce de vie de 30m², une salle de douche, un wc indépendant, trois belles chambres de plus de 12m² ainsi qu'une grande terrasse. Que vous souhaitiez vous lancer dans l'aventure et reprendre une boulangerie, ou juste investir dans un immeuble avec un beau potentiel de rentabilité, ce projet est fait pour vous!
Caractéristiques de ce bien
- habitable 280 m²
- terrain 1 274 m²
- construit en 1990
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 090 € et 6 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 090 € et 6 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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