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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Ferme 7 pièce(s) 4 chambre(s) 293 m²

Mauvezin (32120)
575 000 € Référence 34036

A propos de ce bien

Ancienne ferme en pierre d'exception – Un havre de paix au cœur du Gers

À Mauvezin, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette magnifique ferme et bergerie, entièrement restaurée avec goût, où authenticité et confort se marient à la perfection, ce à seulement 3 minutes en voiture des commerces et du centre animé de Mauvezin.

Derrière ses murs en pierre blanche, vous serez séduits par ses poutres apparentes, ses tomettes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de superbes ouvertures sur un parc arboré de plus d'un hectare.

La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une vaste pièce de réception sublimée par une immense baie vitrée ouvrant sur le patio, une cuisine équipée avec buanderie, une salle à manger, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'une mezzanine accueillant un espace bureau baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur la nature.

Un grand garage et un carport complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux des belles demeures de caractère en quête de calme et de nature.

Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de grande qualité. À découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 293 m²
  • terrain 1 ha
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1800
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 239 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 554 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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