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Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 207 m²

Lombez (32220)
550 000 € Référence 33526

A propos de ce bien

A Lombez, dans un cadre idyllique entre ville et campagne, venez découvrir cette villa de 200m2 offrant une vue magnifique et dégagée sur la Cathédrale de Lombez et les Pyrénées.

Construite en 2019 sur un terrain de 3000m2, elle offre un agencement idéal et de très beaux espaces de vie sur un plain pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 60m2 offrant une cuisine fonctionnelle et conviviale avec son séjour lumineux, le tout donnant sur un très bel espace extérieur composé de terrasses couvertes, d'une piscine avec fontaine, d'un jardin végétalisé et d'une vue unique.

Vous disposerez ensuite de deux espaces nuit. Le premier proposant une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle de bains et toilettes séparés, le deuxième offrant 4 chambres avec salle de bains commune et toilettes séparés.

Un bureau est également à votre disposition en complément pour gérer vos plages de télétravail ou de tâches administratives.

Elle offre enfin des prestations de haute qualité avec son chauffage au sol rafraichissant, son poêle à bois et ses panneaux photovoltaïques qui la rendent également économique en consommation électrique.

Le plus, un hangar de 140m2 à proximité de la villa avec bureau, cuisine, toilettes et espaces de stockage offrant l'opportunité d'un atelier de travail, d'un garage, ou d'une transformation en airbnb.

Ce bien rare n'attend plus que vous !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 207 m²
  • terrain 2 974 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : au sol (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée sur les Pyrénées et la cathédrale de Lombez
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 414 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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