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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 139 m²

Pujaudran (32600)
290 000 € Référence 33753

A propos de ce bien

En recherche d'une maison à la fois à la ville et à la campagne, cette maison est faite pour vous !

Dans le centre de Pujaudran, sans vis à vis et sur un terrain de 796m2 magnifiquement arboré de nombreux fruitiers productifs, d'olivier et d'essences aromatiques, cette maison au charme d'antan apparent propose une situation idéale en proximité immédiate des commodités (commerces, mairie, école...) et un accès en quelques minutes à la 124 pour rejoindre l'axe Toulouse-Auch.

Rénovée en partie, elle propose au rez-de-chaussée 92m2 de surface habitable : une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes

44 m2 supplémentaires vous attendent à l'étage avec une chambre et une mezzanine sous toit, équipées de velux rendant ces espaces lumineux.

A l'extérieur, vous trouvez une cour intérieure permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin servant jusqu'à présent d'atelier mais tout est imaginable, cet espace disposant de l'électricté et isolé peut être transformé en chambre, salon d'été, salle de jeu ou de musique

Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour finir de l'aménager à votre goût

Venez la découvrir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • terrain 736 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 274 882 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe d'habitation 493 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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