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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 199 m²

Pujaudran (32600)
440 000 € Référence 33756

A propos de ce bien

PUJAUDRAN - Maison T6 de 200m2 + piscine 6x10 + garage sur terrain de 2200m2


Située au coeur de Pujaudran, à 15 minutes de Colomiers et 8 minutes de l'Isle Jourdain, à proximité de toutes les commodités, cette maison T6 avec piscine et garage offre toutes les fonctionnalités d'une vie citadine tout en offrant le charme et le cadre bucolique d'un terrain arboré sans vis à vis de 2229m2


Sur deux niveaux, ce bien vous propose de très beaux volumes avec son salon séjour cuisine lumineux de 74m2 en ouverture sur le pool house et ses 5 chambres réparties sur deux niveaux


L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés


Vous trouverez ensuite à l'étage une mezzanine de 35m2 à aménager à votre convenance, bureau, salle de sport, salle de jeu, salle de musique, tout est possible et cet étage est complété par 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés


A l'extérieur, un espace pool house magnifique avec sa terrasse abritée de 40m2 et une piscine au sel de 6x10m vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de convivialité


Un garage vient compléter le bien et le terrain constructible permet également une extension


A voir absolument !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 199 m²
  • terrain 2 229 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 225 € et 1 657 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 424 383 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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