0
fr
Marie ANDRÉ Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Plaisance-du-Touch (31830)
387 000 € Référence 34013

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe Immo!

Comme un air de vacances toute l'année!

Située à seulement 5 minutes des écoles et des transports, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié où l'on se sent immédiatemen chez soi.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison écologique à ossature bois (aucun entretien!), construite en 2017, d'une surface de 105 m², alliant confort moderne, performance énergétique et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier-buanderie. La visite se poursuit vers une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse. Le poêle à granules promet de douces soirées d'hiver.

La cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, dispose d'un grand îlot central et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de 24 m², avec belle chambre ouverte sur le jardin, grand dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, et une salle de bain.

Une 5ème pièce permet de profiter d'un espace bureau pour le télétravail, chambre d'amis, atelier ou stockage.

À l'extérieur, flotte un air de détente et de farniente!

Le terrain entièrement clôturé et arboré accueille une vaste terrasse en bois aménagée en plusieurs espaces : coin détente, salon de jardin pour les apéritifs entre amis, grande table pour les repas en famille et cuisine d'été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.

Un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent la fonctionnalité de la maison.

Avec son excellent DPE en A, ce havre de paix est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de bien-être!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 603 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 335 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 757 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires