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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Plaisance-du-Touch (31830)
298 000 € Référence 34004

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe Immo!

Venez découvrir notre maison COUP DE COEUR!

Située dans un quartier calme et résidentiel de Plaisance du Touch, cette maison T4 de 90 m², en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace acceuillant avec placard de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec son salon chaleureux et sa salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons petits plats!

A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix, avec un jardin clôturé et sans vis-à-vis, agrémenté de beaux végétaux, dont un magnifique érable rouge du Japon.

Son exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en profitant de la terrasse couverte ombragée, pour de délicieux barbecues.

Un cabanon en bois permet de stocker tout le matériel de jardinage.

La maison dispose d'un grand garage de 18 m² avec rochelle, pratique pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative devant la maison.

Elle n'attend plus que vous!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 380 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 991 € et 1 341 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 991 € et 1 341 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Taxe foncière annuelle 1 693 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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