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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Plaisance-du-Touch (31830)
558 000 € Référence 34137

A propos de ce bien

Coup de cœur au bord du lac de Plaisance !

Dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison lumineuse de 170 m², idéalement située sur les rives du lac.

Elle offre une spectaculaire pièce de vie avec de larges baies vitrées, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, mezzanine et superbe insert à bois pour les douces soirées d'hiver.

La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge par un cellier.

L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et grande salle de bain, 3 chambres, une salle d’eau et un bureau.

À l’extérieur, profitez d’un jardin paisible avec piscine, dans un cadre naturel privilégié, véritable invitation à la détente.

Un grand garage et une annexe atelier complètent ce bien rare.

Un lieu unique, lumineux et chaleureux, où l’on profite pleinement du lac et de son environnement exceptionnel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 1 124 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 055 € et 2 781 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 558 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 541 747,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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