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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Fonsorbes (31470)
469 000 € Référence 33766

A propos de ce bien

Venez découvrir cette agréable maison T4 / T5 de Plain Pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, implantée dans un cadre champêtre sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2500 m², à la limite entre Plaisance et Fonsorbes.

Vous serez accueilli par une entrée avec grand placard, menant à une superbe pièce de vie traversante de 78 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la verdure.

Le salon cosy est un véritable lieu de détente, et la cuisine ouverte équipée invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de repas animés avec familles et amis.

L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/Wc, deux chambres avec placards et une salle d'eau.

Le grand garage de 90 m² se compose d'un espace atelier, rangement, une rochelle et un bureau.

Le parc arboré bénéficie de beaux espaces verts avec fruitiers, oliviers centaines, potager et puits avec arrosage intégré.

La piscine 8x4 m offre un havre de paix à l'ombre de la glycine, avec sa cuisine d'été et son barbecue.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 343 € et 1 817 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 343 € et 1 817 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Taxe foncière annuelle 2 848 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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