Mélanie SEGUIER Négociatrice

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Sous-offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Thil (31530)

207 000 € Référence 33723

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Je vous propose cette maison de village, non mitoyenne, de 78 m² environ sur deux niveaux, située à Thil (31530), village paisible offrant un cadre de vie à la campagne tout en restant proche de l’agglomération toulousaine. La maison se trouve à 15 minutes de Blagnac, 20 minutes de Colomiers et 30 minutes de Toulouse.

À l’extérieur, un petit jardinet sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, et un garage de 20 m² complète ce bien en offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda avec climatisation réversible, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

À l’étage, vous trouverez un WC avec lave-main, une salle de bain, un bureau ou chambre d'enfant et deux autres chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Construite dans les années 2000, cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants, un couple ou un foyer avec enfant souhaitant bénéficier du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l’agglomération toulousaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 102 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €

Taxe foncière annuelle 659 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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