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Au coeur de Lévignac, au plus près de toutes les commodités (commerces, coiffeurs, écoles, profession libérales, pharmacie,...) nous vous proposons cet immeuble de village dont le gros oeuvre a été refait au milieu des années 80. Au rez de chaussée, vous trouverez un T1 d'environ 20m² avec coin nuit séparé, trés lumineux et un studio d'environ 26m² éclairé par un grand puits de jour. Au premier étage, ce grand T2 de plus de 48m² dispose d'un séjour d'environ 19m² avec coin cuisine, d'un salon de 8m², d'une chambre de 15m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Enfin, au second et dernier étage se trouve un studio d'environ 19m² avec une terrasse couverte d'environ 6m² et une ouverte de plus de 10m² au dessus des toits. Aujourd'hui, cet immeuble peut être vendu libre de toute occupation, avec un rapport locatif supérieur à 5% net (1450€/mois de loyers hors charges)
Code postal 31530
Ville Lévignac
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1900
copropriété NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 303 €
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