BATISSE DE CARACTERE DE 260M²

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C’est au cœur du paisible village de Thoux, à l’Est du département du Gers, que vous pourrez découvrir cette bâtisse de caractère. Les premières commodités sont accessibles au village voisin de Cologne à 5km de là et, à une dizaine de minutes, la commune de L’Isle-Jourdain vous permettra de profiter de ses nombreux attraits.
Cet ancien couvent, mitoyen d’un côté, ne manque pas de charme et d’authenticité, avec sa construction traditionnelle du XVIIIème siècle en colombage et ses poutres apparentes, le potentiel s’étend sur environ 260m² habitables.
L’entrée principale s’ouvre sur l’ancien escalier en bois et dessert la cuisine où se trouve une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez ensuite une salle de bains avec douche, baignoire, wc et fenêtre. A l’étage, 3 chambres avec de beaux volumes et un second wc.
Attenante et communicante, l’ancienne grange dispose d’une grande pièce de vie et d’un espace cuisine donnant accès à la terrasse en mosaïque. A cela s’ajoute 2 chambres et une salle de bains avec wc. Une entrée indépendante permet d’y accéder, ce qui laisse libre cours à votre imagination quant à la possibilité de transformer le lieu en 2 habitations distinctes ou encore de créer un gîte ou des chambres d’hôtes.
Le terrain arboré de 900m², quasi en totalité sur l’arrière de la maison, demande un rafraichissement afin de lui redonner son éclat. Une piscine à réfectionner complètement est présente.
Le bien dans son ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation, notamment la couverture, l’isolation, l’électricité, réfection des murs, des plafonds et des sols…
Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et que vous avez envie de vous lancer dans un beau projet, vous êtes au bon endroit !