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Brand: L'Équipe Immo
SKU: 8117295
Price: 169000.00 EUR
Availability: InStock

Maison de ville divisible en 2 appartements

En plein cœur de Gimont, toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 140 m² habitables environ.
L'appartement T4 se situe au 1er étage, l'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec son poêle à bois et s'ouvrant sur la cuisine entièrement équipée, ayant accès à un balcon filant de 6 m². Au niveau supérieur, vous trouverez 3 très belles chambres de 13 à 18 m² avec placards, une salle d'eau entièrement refaite. Des toilettes sont disponibles sur chaque niveau.
En rez-de-chaussée, un espace de 47m2 aménagé en salle de salle de sport et salle de rangement peut être transformé en studio indépendant !
Aujourd’hui maison principale d’habitation, ce bien peut également intéresser un investisseur avec 1000€ de rentrées locatives potentielles.

Sommaire

Référence 32778
Pièces 4 pièces
Surface 140 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Bon état

Surfaces

1 Balcon6.00 m²
1 Hall d'entrée3.00 m²
1 Séjour25.00 m²
1 Cuisine15.00 m²
1 Chambre13.20 m²
1 Chambre12.50 m²
1 Chambre17.50 m²
1 Salle de douche / toilettes5.00 m²
1 Salle de sport17.00 m²
1 Bureau10.50 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Gare
Médecin
Parc
Piscine publique
Supermarché

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1345 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr