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Laurine VERGEZ-COURET Négociatrice
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Exclusivité

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 228 m²

L'Isle-Jourdain (32600)
418 000 € Référence 33872

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette gersoise rénovée développe 228 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une grande famille ou pour un projet à usages multiples.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant une pièce de vie lumineuse d’environ 60m² avec cuisine ouverte, parfaitement pensée pour les moments de convivialité. En plain-pied, la partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un espace bureau ainsi que d’une salle d’eau et WC indépendants.

À l’étage, les combles partiellement aménagés proposent une grande pièce d’environ 70 m² au sol, pouvant accueillir un espace loisirs, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. En complément, environ 100 m² de combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Ce bien est complété par un garage et abri voiture d’environ 60 m². L’ensemble est implanté au cœur du village, sur une parcelle de 1 300 m², avec ramassage scolaire à proximité

Grâce à son agencement, la maison se prête parfaitement à un projet locatif ou à un habitat multigénérationnel, avec la possibilité de créer des espaces indépendants. Une maison de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 228 m²
  • carrez 228 m²
  • terrain 1 326 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 395 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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