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Laurine VERGEZ-COURET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

L'Isle-Jourdain (32600)
299 000 € Référence 33886

A propos de ce bien

Située dans une impasse paisible, cette maison T5 de plain-pied de 2016 en ossature bois offre un cadre de vie confortable sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 500 m².

L’entrée, équipée de rangements, mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. Attenant à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement pratique. Le séjour offre une ambiance chaleureuse, renforcée par le poêle à granulés et sa large baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse équipée d’une pergola. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète l’ensemble.

La maison bénéficie d’une excellente isolation et d’un chauffage performant au poêle à granulés, garantissant une très bonne performance énergétique et de faibles coûts de fonctionnement.

À l’extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et un carport fermé de 30 m² ainsi qu’un abri de jardin de 6 m² viennent compléter les prestations.

L’Isle-Jourdain est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent rester proches du centre tout en profitant d’un environnement calme. L’accès rapide à la RN124 permet de rejoindre Toulouse en toute facilité, faisant de cette maison un choix parfait pour les actifs en quête d’équilibre entre tranquillité et proximité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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