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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²

Cadours (31480)
299 000 € Référence 33666

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

À 10 minutes de Cadours (31480), je vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 190 m² sur une parcelle de 2 414 m², au calme.

Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 35 minutes de Blagnac et à 10 minutes de Cadours, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, services.

La maison se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 85 m², avec salle à manger et salon ainsi que d'une cuisine de 22 m² environ entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace cellier / buanderie.

Elle dispose de deux espaces nuit distincts :

  • Un premier comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que des WC indépendants.

  • Un second dédié à la suite parentale, avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC privatif.

Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, chauffage gainable réversible, fibre optique, ainsi qu'une belle piscine de 12 x 5 mètres et sa vaste terrasse idéale pour les moments de détente.

Une maison alliant confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre verdoyant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 186 m²
  • terrain 2 414 m²
  • séjour 85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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