Eric COSTANZO Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 198.39 m²

Sainte-Marie (32200)

470 000 € Référence 33365

A propos de ce bien

Dans un environnement champêtre entre Gimont et Mauvezin, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010 de type 6 de 198m2 environ (260m2 au sol) sur une parcelle arborée de près de 4000m2 avec piscine, pool-house et carport. Les prestations sont de grande qualité : brique monomur, isolation en fibre de bois, fenêtres en chêne et portes en pin massif, domotique, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC et chauffe-eau thermodynamique? L?entrée s?ouvre sur l?espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour déplafonné avec l?espace mezzanine qui en fait le tour offre un volume très appréciable et chaleureux avec la charpente apparente. L?espace nuit offre 3 chambres dont une avec salle d?eau, un cellier, une grande salle de bains, ainsi qu?une belle chambre parentale avec dressing. Côté extérieur, la piscine au sel 11x5 et son pool-house invitent à la détente et à la convivialité dans un espace préservé ! Un carport pour 3 voitures, un garage (à terminer) et un abri jardin complètent le bâti. Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité !

Caractéristiques de ce bien

habitable 198,39 m²
terrain 3 966 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage autre : au sol (autre)
vue Dégagée,Campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.