Eric COSTANZO Négociateur

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131.6 m²

Cologne (32430)

213 000 € Référence 33634

A propos de ce bien

Située au cœur du joli village de Cologne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle entrée accueillante
Un vaste espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d’amis
Une buanderie pratique
Un WC indépendant

Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie lumineux, traversant, comprenant :

Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée
Une spacieuse salle de bain
Un deuxième WC indépendant

Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose de :

Trois belles chambres
Une salle d’eau avec WC intégré

Cette maison à la rénovation soignée allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille en quête de fonctionnalité, sans travaux à prévoir.

A noter : il n'y a pas de jardin ni de garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 131,60 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1700
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Taxe foncière annuelle 846 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131.6 m²

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