Christelle NOT
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 172.5 m²
Bretx (31530)
525 000 €
Référence 34026
A propos de ce bien
En exclusivité à l'Equipe Immo !
Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception T6
À 25 minutes de Colomiers, située à Bretx et construite en 2022, découvrez cette villa contemporaine de 170 m² alliant raffinement et performance dans un quartier calme et un environnement privilégié sur 2500m2 de terrain
Prestations de qualité :
- Pièce de vie de 65 m² traversante et baignée de lumière
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale
- 2 salles de bain + 2 WC
- Classée DPE A : excellence énergétique
- Confort absolu avec chauffage gainable et poêle à granulés design
- Piscine pour profiter des beaux jours dans un écrin de verdure
- Parc arboré de 2500 m², entièrement clôturé pour une intimité totale
- Garage de 51 m² équipé de bornes de recharge pour véhicule électrique
Un art de vivre entre élégance contemporaine et sérénité
Maison économe et fonctionnelle, idéale pour couple ou famille cherchant calme, espace et prestations modernes à proximité de Toulouse
A voir absolument !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 172,50 m²
- carrez 172,50 m²
- terrain 2 544 m²
- séjour 65 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
502 392 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 913 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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