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Corentin ALBERTINI Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

Samatan (32130)
225 000 € Référence 33922

A propos de ce bien

Située à seulement 1 km du centre-ville de Samatan et à proximité immédiate du collège, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie pratique et agréable.


D’une surface habitable de 134 m², elle se compose de volumes généreux laissant entrevoir un très beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.


La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison.


À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat, idéal pour les familles, les projets de jardin, de piscine ou simplement pour profiter d’un bel espace extérieur.


Un double garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement très pratique.


Les atouts :


  • Situation recherchée à proximité du centre et des écoles
  • 134 m² habitables
  • Double garage
  • Climatisation
  • Grand terrain plat
  • Fort potentiel après rafraîchissement


Une maison idéale pour une famille souhaitant la tranquillité tout en étant proche des commodités.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 264,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 156 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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