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Eric COSTANZO Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 191 m²

Samatan (32130)
378 000 € Référence 33608

A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO !

Située entre L'Isle-Jourdain et Samatan, en plein cœur de la campagne gersoise, cette charmante ferme rénovée de 195 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 5000 m². Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les vallons du Gers.

L’intérieur se compose d’une cuisine séparée à l'ancienne avec sa grande cheminée traditionnelle, d’un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres et trois salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiteerez d’une piscine avec vue panoramique et d'un spa, parfaits pour admirer les couchers de soleil sur la campagne environnante.

Quelques travaux sont à prévoir révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.

Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191 m²
  • terrain 4 865 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 227 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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