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Pauline DJEBBAR Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Lévignac (31530)
220 000 € Référence 33818

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe Immo!

Au cœur d'un petit village animé proche de Lévignac, au 2ᵉ et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové, découvrez ce magnifique T4 de 110 m² alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine esprit loft.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et un agencement moderne.
La cuisine ouverte (possibilité d’être aménagée à votre goût) crée un espace convivial idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne pour un confort optimal.
Le véritable atout de ce bien : une splendide terrasse de 30 m², intime et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits — un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre.
Une place de parking complète ce bien d’exception.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 111 m²
  • carrez 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 786 € et 985 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 786 € et 985 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 563 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 3

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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