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Eric COSTANZO Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 253 m²

Endoufielle (32600)
575 000 € Référence 33967

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe immo, inter-agence possible.

En campagne, dans un environnement calme et privilégié à moins de 7 min de L'Isle-Jourdain, venez découvrir cette maison d’architecte construite en 2001, offrant des volumes généreux et une conception pensée pour la lumière et le confort avec son plancher chauffant-rafraîchissant (pompe à chaleur)

La maison principale développe environ 181 m² habitables sur un premier niveau, avec une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l’extérieur, et une cuisine récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.

Côté nuit : 3 belles chambres, une grande salle de bains familiale et une suite parentale.

En complément, un appartement d’environ 72 m² en sous-sol offre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou espace professionnel.

Un double garage d’environ 34 m² complète le bâti, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, une piscine de 6 x 3 mètres, réalisée en 2025, vient parfaire l’ensemble et invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Ce bien rare conjugue architecture, volumes et potentiel, dans un secteur recherché pour sa tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 253 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 71 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 239 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 461 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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