Immeuble 210 m²

Seulement chez L''Equipe immo

Situé en plein coeur de Gimont, ce bien offre un fort potentiel avec de multiples possibilités pour s'adapter à tous vos projets :

Investissement locatif, activité professionnelle complétée par des revenus locatifs, ou encore création d'une vaste résidence principale permettant de bénéficier de revenus complémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 65 m² doté d'une vitrine offrant une belle visibilité.

Il se compose d'une pièce principale, d'un espace aménagé avec point d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce dédiée au stockage.

A ce même niveau, un logement indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble.

Il peut être aménagé de manière autonome ou être directement relié au local commercial.

A l'étage, vous aurez la possibilité de détacher deux logements indépendants, offrant ainsi un potentiel supplémentaire :

Un premier d'environ 60 m² avec briques de terre apparentes et un second de 47 m², le tout sublimé par le charme de l'ancien avec leurs parquets d'époque.

Les atouts de ce bien : un emplacement central privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, des possibilités de stationnement devant la maison ainsi qu'un parking à proximité.

Vous serez également séduits par le charme de l'ancien et l'absence de copropriété, offrant une totale indépendance.