Coup de coeur
Laurie FADEL
Négociatrice
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Exclusivité
Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²
Gimont (32200)
160 000 €
Référence LF63
A propos de ce bien
Seulement chez L'Equipe Immo
Au coeur du centre historique de Gimont, venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée.
Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Les combles sont isolées au niveau du sol et des rempants.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié et ses diagnostics techniques rassurants.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 113 m²
- carrez 113 m²
- terrain 77 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 235 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
1 384 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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